Biskæret 12, Jørsby

Villa · 212 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 2.735 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 2735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.224 kr/m².1.359.416 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.883.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+718,70 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, familiehandel230.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 74, Jørsby 7900 Nykøbing M	192 m²	1,0 km	31-07-2025	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Strandvænget 70, Jørsby 7900 Nykøbing M	259 m²	757 m	31-10-2026	2.100.000 kr.	8.108 kr./m²
Strandvænget 70, Jørsby 7900 Nykøbing M	259 m²	757 m	24-09-2026	2.100.000 kr.	8.108 kr./m²
Dråbystræde 20, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	188 m²	3,1 km	12-12-2023	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Strandvænget 44, Jørsby 7900 Nykøbing M	110 m²	576 m	31-07-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Utkærvej 3, Ejerslev 7900 Nykøbing M	158 m²	3,5 km	03-07-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Strandgaden 55, Skarum 7900 Nykøbing M	242 m²	4,9 km	11-06-2026	1.595.000 kr.	6.591 kr./m²
Sejersvej 39, Sejerslev 7900 Nykøbing M	147 m²	3,8 km	20-04-2026	775.000 kr.	5.272 kr./m²
Dronningevænget 4, Sejerslev 7900 Nykøbing M	147 m²	4,1 km	02-07-2024	760.000 kr.	5.170 kr./m²
Sø Bugten 14, Nørre Dråby 7900 Nykøbing M	156 m²	4,5 km	13-01-2026	819.165 kr.	5.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu