Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2400 København NV

Bisiddervej 22, st. th.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
5059 m²
Bebygget areal
1021 m²
Erhvervsareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.999 kr/m².3.679.217 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBisiddervej gns: 50.909 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk80 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering4.879.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisiddervej 2, 2. mf
2400 København NV		78 m²182 m07-01-20243.210.000 kr.41.154 kr./m²
Bisiddervej 10, 2. tv
2400 København NV		70 m²137 m31-08-20254.500.000 kr.64.286 kr./m²
Bisiddervej 10, 4. tv
2400 København NV		70 m²137 m06-04-20254.005.000 kr.57.214 kr./m²
Bisiddervej 2, 2. th
2400 København NV		69 m²182 m13-11-20254.695.000 kr.68.043 kr./m²
Bisiddervej 2, 1. th
2400 København NV		69 m²182 m11-09-20243.625.000 kr.52.536 kr./m²
Bisiddervej 2, st. tv
2400 København NV		67 m²182 m20-12-20243.067.177 kr.45.779 kr./m²
Bisiddervej 10, 3. th
2400 København NV		63 m²137 m22-08-20243.080.000 kr.48.889 kr./m²
Bisiddervej 2, 3. tv
2400 København NV		62 m²182 m04-08-20253.795.000 kr.61.210 kr./m²
Bisiddervej 2, 4. tv
2400 København NV		62 m²182 m01-05-20243.200.000 kr.51.613 kr./m²
Bisiddervej 10, 3. mf
2400 København NV		61 m²137 m06-05-20253.615.000 kr.59.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden