Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bisholt Strandvej 9, Bisholt

Villa · 182 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 2.075 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
2075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.782 kr/m².1.835.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1922-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.275.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,53 pct. siden okt. 2020
230k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20202.000.000 kr.31. mar. 20233.475.000 kr.I dag · vores estimat2.275.121 kr.Markedet · 1992837.564 kr.Markedet · 1993611.338 kr.Markedet · 1994570.570 kr.Markedet · 19951.068.704 kr.Markedet · 1996748.020 kr.Markedet · 1997713.622 kr.Markedet · 1998269.178 kr.Markedet · 19991.263.080 kr.Markedet · 2000924.560 kr.Markedet · 2001965.874 kr.Markedet · 20021.116.024 kr.Markedet · 2003735.644 kr.Markedet · 20041.342.978 kr.Markedet · 20051.552.278 kr.Markedet · 20061.303.120 kr.Markedet · 20072.246.244 kr.Markedet · 20082.109.380 kr.Markedet · 20091.702.246 kr.Markedet · 20101.577.394 kr.Markedet · 20111.716.988 kr.Markedet · 20121.654.562 kr.Markedet · 2013948.766 kr.Markedet · 20141.405.222 kr.Markedet · 20151.537.354 kr.Markedet · 20161.329.146 kr.Markedet · 20171.820.000 kr.Markedet · 20181.415.596 kr.Markedet · 20191.755.754 kr.Markedet · 20201.706.432 kr.Markedet · 20212.243.332 kr.Markedet · 20222.310.490 kr.Markedet · 20231.543.906 kr.Markedet · 20242.072.980 kr.Markedet · 20251.975.610 kr.Markedet · 20262.156.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2020okt.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt
7130 Juelsminde		136 m²1,2 km06-06-20242.175.000 kr.15.993 kr./m²
Tømrervej 14, Brund
7130 Juelsminde		166 m²1,5 km05-01-20251.470.000 kr.8.855 kr./m²
Museumsvej 20, Glud
7130 Juelsminde		180 m²2,2 km24-04-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Tømrervej 5, Brund
7130 Juelsminde		158 m²1,2 km29-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Museumsvej 9, Glud
7130 Juelsminde		182 m²2,3 km06-02-20252.875.000 kr.15.797 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold
7130 Juelsminde		177 m²2,1 km28-05-20241.535.000 kr.8.672 kr./m²
Brund Engvej 4, Brund
7130 Juelsminde		212 m²1,1 km17-07-20241.925.000 kr.9.080 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²2,4 km19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²
Glud Kirkevej 44, Glud
7130 Juelsminde		160 m²2,1 km29-12-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud
7130 Juelsminde		166 m²2,4 km15-05-20241.800.000 kr.10.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden