Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bisholt Møllevej 3, Brund-Sejet

Villa · 331 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 331 m², grund på 6.520 m², 8 værelser, opført i 1940, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
331 m²
Samlet bygningsareal
731 m²
Bebygget areal
731 m²
Erhvervsareal
442 m²
Grundareal
6520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.651 kr/m².2.480.009 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBisholt gns: 15.993 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.842 kr/m²+24,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk331 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)6520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.847.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,13 pct. siden mar. 2002
418k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20021.500.000 kr.I dag · vores estimat1.847.019 kr.Markedet · 19921.523.262 kr.Markedet · 19931.111.829 kr.Markedet · 19941.037.685 kr.Markedet · 19951.943.632 kr.Markedet · 19961.360.410 kr.Markedet · 19971.297.851 kr.Markedet · 1998489.549 kr.Markedet · 19992.297.140 kr.Markedet · 20001.681.480 kr.Markedet · 20011.756.617 kr.Markedet · 20022.029.692 kr.Markedet · 20031.337.902 kr.Markedet · 20042.442.449 kr.Markedet · 20052.823.099 kr.Markedet · 20062.369.960 kr.Markedet · 20074.085.202 kr.Markedet · 20083.836.290 kr.Markedet · 20093.095.843 kr.Markedet · 20102.868.777 kr.Markedet · 20113.122.654 kr.Markedet · 20123.009.121 kr.Markedet · 20131.725.503 kr.Markedet · 20142.555.651 kr.Markedet · 20152.795.957 kr.Markedet · 20162.417.293 kr.Markedet · 20173.310.000 kr.Markedet · 20182.574.518 kr.Markedet · 20193.193.157 kr.Markedet · 20203.103.456 kr.Markedet · 20214.079.906 kr.Markedet · 20224.202.045 kr.Markedet · 20232.807.873 kr.Markedet · 20243.770.090 kr.Markedet · 20253.593.005 kr.Markedet · 20263.922.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 331 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brund Strandvej 17, Brund
7130 Juelsminde		297 m²1,2 km16-11-20235.095.095 kr.17.155 kr./m²
Brund Engvej 4, Brund
7130 Juelsminde		212 m²372 m17-07-20241.925.000 kr.9.080 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud
7130 Juelsminde		228 m²1,7 km01-08-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold
7130 Juelsminde		177 m²909 m28-05-20241.535.000 kr.8.672 kr./m²
Tømrervej 14, Brund
7130 Juelsminde		166 m²998 m05-01-20251.470.000 kr.8.855 kr./m²
Østrupvej 2, Glud
7130 Juelsminde		249 m²3,1 km09-01-20262.825.000 kr.11.345 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²1,9 km19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²
Museumsvej 20, Glud
7130 Juelsminde		180 m²1,8 km24-04-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Museumsvej 9, Glud
7130 Juelsminde		182 m²1,9 km06-02-20252.875.000 kr.15.797 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud
7130 Juelsminde		196 m²2,4 km21-05-20263.650.000 kr.18.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden