Birthevej 8, Mørdrup

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.259 kr/m² × 176 m².6.029.584 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.919.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,76 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.919.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
1977Ombygning
1975jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	68 m	30-03-2025	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Mørdrupvej 82C 3060 Espergærde	175 m²	227 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²
Tinevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	178 m²	377 m	10-04-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Tinevej 17, Mørdrup 3060 Espergærde	172 m²	302 m	08-07-2024	8.300.000 kr.	48.256 kr./m²
Nørremarken 31, Mørdrup 3060 Espergærde	174 m²	421 m	30-01-2025	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Vildrosevej 31, Mørdrup 3060 Espergærde	185 m²	194 m	06-03-2025	6.150.000 kr.	33.243 kr./m²
Gerdavej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	164 m²	140 m	17-09-2025	5.745.000 kr.	35.030 kr./m²
Bygmarken 6, Mørdrup 3060 Espergærde	180 m²	569 m	02-09-2025	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Havremarken 4, Mørdrup 3060 Espergærde	182 m²	491 m	24-07-2025	4.675.000 kr.	25.687 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup 3060 Espergærde	170 m²	491 m	07-01-2024	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu