Birtevej 2, Gjerrild

Fritidshus · 80 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.946 kr/m² × 80 m².1.595.680 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.627.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,20 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1999 · Alm. Salg: 436.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, familiehandel436.000 kr.
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birtevej 15, Gjerrild 8500 Grenaa	72 m²	174 m	28-01-2025	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Fridavej 13, Gjerrild 8500 Grenaa	80 m²	259 m	14-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Stavnsborgvej 5, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	542 m	26-05-2024	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Strandsletten 6, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	553 m	18-02-2024	1.725.000 kr.	21.296 kr./m²
Fridavej 34, Gjerrild 8500 Grenaa	83 m²	404 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Fridavej 58, Gjerrild 8500 Grenaa	76 m²	380 m	01-10-2025	1.851.000 kr.	24.355 kr./m²
Fridavej 30, Gjerrild 8500 Grenaa	84 m²	459 m	20-10-2025	1.485.000 kr.	17.679 kr./m²
Annavej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	792 m	07-10-2025	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Annavej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	84 m²	680 m	04-11-2024	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Annettevej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	85 m²	654 m	08-04-2025	1.640.000 kr.	19.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu