Birtevej 15, Gjerrild

Fritidshus · 72 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.269 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 72 m².1.432.152 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.472.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,49 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2010majEjerskifte
2004apr.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bertavej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	69 m²	106 m	19-06-2025	1.355.000 kr.	19.638 kr./m²
Fridavej 22, Gjerrild 8500 Grenaa	70 m²	350 m	25-11-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Fridavej 58, Gjerrild 8500 Grenaa	76 m²	214 m	01-10-2025	1.851.000 kr.	24.355 kr./m²
Fridavej 18, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	313 m	27-01-2026	1.845.000 kr.	27.132 kr./m²
Benediktevej 8, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	480 m	15-10-2024	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Fridavej 60, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	192 m	22-06-2024	1.337.500 kr.	20.577 kr./m²
Fridavej 13, Gjerrild 8500 Grenaa	80 m²	91 m	14-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Benediktevej 12, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	420 m	20-04-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Ellavej 19, Gjerrild 8500 Grenaa	71 m²	1,2 km	23-06-2024	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Beatevej 8, Gjerrild 8500 Grenaa	62 m²	233 m	30-08-2026	995.000 kr.	16.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu