Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Birmavej 19

Villa · 151 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.794 kr/m².8.305.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirmavej gns: 58.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.781.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,77 pct. siden mar. 2012
278k3,0M5,7M8,4M11,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20124.800.000 kr.I dag · vores estimat9.781.059 kr.Markedet · 1992683.426 kr.Markedet · 1993727.216 kr.Markedet · 1994736.276 kr.Markedet · 19951.130.235 kr.Markedet · 1996503.283 kr.Markedet · 1997409.210 kr.Markedet · 19981.506.678 kr.Markedet · 19991.140.654 kr.Markedet · 20001.309.623 kr.Markedet · 20011.463.794 kr.Markedet · 20021.637.444 kr.Markedet · 20032.179.232 kr.Markedet · 20042.594.482 kr.Markedet · 20052.787.309 kr.Markedet · 20063.481.909 kr.Markedet · 20073.682.286 kr.Markedet · 20083.265.073 kr.Markedet · 20092.654.429 kr.Markedet · 20103.291.196 kr.Markedet · 20113.565.563 kr.Markedet · 20123.392.215 kr.Markedet · 20133.701.010 kr.Markedet · 20143.980.209 kr.Markedet · 20155.027.696 kr.Markedet · 20165.027.092 kr.Markedet · 20175.340.568 kr.Markedet · 20185.554.988 kr.Markedet · 20195.483.112 kr.Markedet · 20206.533.619 kr.Markedet · 20217.691.487 kr.Markedet · 20229.254.488 kr.Markedet · 20236.825.351 kr.Markedet · 20248.881.669 kr.Markedet · 20259.844.445 kr.Markedet · 202611.164.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.781.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1975jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birmavej 7
2300 København S		92 m²105 m22-03-20245.405.000 kr.58.750 kr./m²
Greisvej 82
2300 København S		152 m²111 m01-02-20246.100.000 kr.40.132 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²265 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²244 m26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²
Backersvej 140A
2300 København S		146 m²251 m18-10-20257.500.000 kr.51.370 kr./m²
Æginavej 4
2300 København S		151 m²536 m29-06-20246.400.000 kr.42.384 kr./m²
Hellasvej 29
2300 København S		156 m²285 m07-01-202613.800.000 kr.88.462 kr./m²
Backersvej 163
2300 København S		141 m²108 m16-02-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²
Tønnesvej 40
2300 København S		152 m²665 m18-04-20249.800.000 kr.64.474 kr./m²
Tønnesvej 34
2300 København S		153 m²645 m17-01-20248.200.000 kr.53.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden