Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Birkumvænge 22, Gjøl

Villa · 228 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 3.006 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
348 m²
Bebygget areal
348 m²
Grundareal
3006 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 228 m².2.324.916 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.326.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,90 pct. siden okt. 2012
207k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20121.600.000 kr.I dag · vores estimat3.326.389 kr.Markedet · 1992654.588 kr.Markedet · 1993588.468 kr.Markedet · 1994927.732 kr.Markedet · 1995842.232 kr.Markedet · 1996774.744 kr.Markedet · 19971.079.124 kr.Markedet · 1998207.252 kr.Markedet · 19991.023.036 kr.Markedet · 20001.045.836 kr.Markedet · 20011.627.236 kr.Markedet · 20021.157.328 kr.Markedet · 20031.505.256 kr.Markedet · 20041.023.036 kr.Markedet · 20051.140.000 kr.Markedet · 20061.369.140 kr.Markedet · 20071.825.140 kr.Markedet · 20081.145.244 kr.Markedet · 20091.863.444 kr.Markedet · 20101.756.284 kr.Markedet · 20111.944.612 kr.Markedet · 20122.160.984 kr.Markedet · 20132.193.588 kr.Markedet · 20141.853.184 kr.Markedet · 20151.539.000 kr.Markedet · 20161.897.872 kr.Markedet · 20172.533.536 kr.Markedet · 20181.754.688 kr.Markedet · 20192.213.196 kr.Markedet · 20202.622.684 kr.Markedet · 20212.787.528 kr.Markedet · 20222.965.596 kr.Markedet · 20232.570.700 kr.Markedet · 20243.037.188 kr.Markedet · 20252.668.056 kr.Markedet · 20263.432.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2012 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.326.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsgade 121, Gjøl
9440 Aabybro		207 m²792 m12-10-20252.400.000 kr.11.594 kr./m²
Isbakkevej 24, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²91 m14-04-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl
9440 Aabybro		181 m²1,1 km08-05-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Nørredigevej 130, Gjøl
9440 Aabybro		225 m²2,9 km21-01-20252.395.000 kr.10.644 kr./m²
Limfjordsgade 26, Gjøl
9440 Aabybro		200 m²2,1 km24-07-20263.500.000 kr.17.500 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl
9440 Aabybro		143 m²152 m17-06-20261.400.000 kr.9.790 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl
9440 Aabybro		143 m²152 m18-04-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²1,2 km27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl
9440 Aabybro		149 m²632 m11-12-20231.295.000 kr.8.691 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²1,0 km14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden