Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7870 Roslev

Birkkærvej 5, Junget

Landejendom · 285 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 20.906 m², 9 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
20906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.255 kr/m².6.102.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.177.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,70 pct. siden jan. 2020
233k9,9M19,5M29,1M38,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20201.775.000 kr.I dag · vores estimat2.177.915 kr.Markedet · 19921.682.070 kr.Markedet · 1993454.575 kr.Markedet · 1994745.845 kr.Markedet · 1995909.435 kr.Markedet · 19962.449.005 kr.Markedet · 1997317.490 kr.Markedet · 19981.147.980 kr.Markedet · 19997.197.675 kr.Markedet · 20002.098.740 kr.Markedet · 20013.038.385 kr.Markedet · 20028.021.325 kr.Markedet · 20033.345.330 kr.Markedet · 20049.051.315 kr.Markedet · 200527.977.025 kr.Markedet · 20062.117.835 kr.Markedet · 20074.352.805 kr.Markedet · 20085.420.700 kr.Markedet · 20091.596.855 kr.Markedet · 20102.654.205 kr.Markedet · 20112.281.425 kr.Markedet · 20125.358.570 kr.Markedet · 201315.517.680 kr.Markedet · 20147.199.100 kr.Markedet · 20151.927.455 kr.Markedet · 20162.486.910 kr.Markedet · 20173.521.745 kr.Markedet · 20182.056.275 kr.Markedet · 20191.642.455 kr.Markedet · 20204.301.220 kr.Markedet · 20218.880.885 kr.Markedet · 20228.670.270 kr.Markedet · 20235.485.110 kr.Markedet · 202421.734.670 kr.Markedet · 20257.597.530 kr.Markedet · 202638.776.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.177.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²775 m08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²4,0 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²6,8 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²5,7 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²7,5 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²6,9 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²8,8 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²8,1 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²7,5 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²9,6 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden