Birkholmvænge 15

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.503 kr/m².2.486.800 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.197.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,66 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.197.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkholmvænge 17 5700 Svendborg	146 m²	20 m	10-11-2025	2.145.000 kr.	14.692 kr./m²
Tvedvej 151, Tved 5700 Svendborg	182 m²	500 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Avernakøvej 5D 5700 Svendborg	184 m²	594 m	26-06-2026	2.666.000 kr.	14.489 kr./m²
Avernakøvej 17 5700 Svendborg	184 m²	621 m	03-11-2025	2.425.000 kr.	13.179 kr./m²
Tvedvej 125, Tved 5700 Svendborg	167 m²	128 m	06-10-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Hellet 49, Tved 5700 Svendborg	166 m²	440 m	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.952 kr./m²
Nyborgvej 212 5700 Svendborg	177 m²	929 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Frejasvænge 2 5700 Svendborg	169 m²	588 m	12-05-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Walkendorffsvej 51, Tved 5700 Svendborg	164 m²	458 m	15-12-2024	2.852.000 kr.	17.390 kr./m²
Damgårdsvej 14, Tved 5700 Svendborg	180 m²	1,2 km	22-03-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu