Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Birkhøjvej 14

Villa · 189 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 631 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.534.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.165 kr/m².10.689.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkhøjvej gns: 54.779 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering10.989.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,35 pct. siden maj 2019
1,2M4,2M7,3M10,3M13,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20194.050.000 kr.I dag · vores estimat10.989.808 kr.Markedet · 19921.391.607 kr.Markedet · 19931.415.421 kr.Markedet · 19941.470.420 kr.Markedet · 19951.668.870 kr.Markedet · 19961.830.087 kr.Markedet · 19972.097.522 kr.Markedet · 19982.433.942 kr.Markedet · 19992.587.032 kr.Markedet · 20003.478.356 kr.Markedet · 20013.150.063 kr.Markedet · 20023.037.986 kr.Markedet · 20032.853.522 kr.Markedet · 20043.211.299 kr.Markedet · 20054.020.219 kr.Markedet · 20065.156.676 kr.Markedet · 20075.257.602 kr.Markedet · 20086.209.973 kr.Markedet · 20094.633.902 kr.Markedet · 20104.379.319 kr.Markedet · 20115.067.279 kr.Markedet · 20124.930.443 kr.Markedet · 20134.724.244 kr.Markedet · 20144.895.478 kr.Markedet · 20155.469.093 kr.Markedet · 20166.597.045 kr.Markedet · 20176.165.180 kr.Markedet · 20186.760.341 kr.Markedet · 20196.825.546 kr.Markedet · 20208.483.076 kr.Markedet · 20217.671.132 kr.Markedet · 20229.215.640 kr.Markedet · 20238.470.035 kr.Markedet · 20249.222.255 kr.Markedet · 202510.186.344 kr.Markedet · 202611.828.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
10.989.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.050.000 kr.
  • 1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehøjvej 2
2800 Kongens Lyngby		185 m²186 m10-08-20259.220.000 kr.49.838 kr./m²
Einarsvej 1
2800 Kongens Lyngby		190 m²508 m01-01-20247.995.000 kr.42.079 kr./m²
Østervang 28
2800 Kongens Lyngby		180 m²213 m01-02-202612.500.000 kr.69.444 kr./m²
Fyrhøjvej 16
2800 Kongens Lyngby		197 m²307 m03-09-202511.550.000 kr.58.629 kr./m²
Holmelins Tværvej 9
2800 Kongens Lyngby		178 m²292 m05-03-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Irmelinsvej 5
2800 Kongens Lyngby		199 m²498 m22-09-20269.800.000 kr.49.246 kr./m²
Nybrovej 232
2800 Kongens Lyngby		183 m²669 m08-12-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²
Nybrovej 224
2800 Kongens Lyngby		197 m²616 m22-06-20259.900.000 kr.50.254 kr./m²
Snerlevej 2
2800 Kongens Lyngby		193 m²823 m15-10-202610.300.000 kr.53.368 kr./m²
Glaciset 5A
2800 Kongens Lyngby		175 m²455 m26-08-20249.575.000 kr.54.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden