Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Birkhøjen 6A

Villa · 127 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 412 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.549 kr/m².3.726.641 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkhøjen gns: 26.269 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.135 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.543.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,74 pct. siden okt. 1999
254k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202426. okt. 19991.325.000 kr.21. apr. 20031.445.000 kr.27. maj 20031.445.000 kr.14. apr. 20263.351.101 kr.I dag · vores estimat3.543.338 kr.Markedet · 1992579.374 kr.Markedet · 1993712.597 kr.Markedet · 1994665.353 kr.Markedet · 1995594.741 kr.Markedet · 1996636.270 kr.Markedet · 1997753.364 kr.Markedet · 1998901.192 kr.Markedet · 1999978.408 kr.Markedet · 20001.304.544 kr.Markedet · 20011.005.459 kr.Markedet · 2002944.372 kr.Markedet · 20031.036.066 kr.Markedet · 20041.133.856 kr.Markedet · 20051.476.883 kr.Markedet · 20061.724.660 kr.Markedet · 20071.637.157 kr.Markedet · 20081.908.429 kr.Markedet · 20091.655.064 kr.Markedet · 20101.865.503 kr.Markedet · 20111.888.236 kr.Markedet · 20121.622.298 kr.Markedet · 20131.549.273 kr.Markedet · 20141.924.050 kr.Markedet · 20151.470.406 kr.Markedet · 20161.414.526 kr.Markedet · 20172.039.620 kr.Markedet · 20181.826.514 kr.Markedet · 20191.300.988 kr.Markedet · 20202.427.605 kr.Markedet · 20212.622.423 kr.Markedet · 20222.414.270 kr.Markedet · 20232.803.906 kr.Markedet · 20242.759.329 kr.Markedet · 20252.776.347 kr.Markedet · 20262.687.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1999 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
21. apr. 2003 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
27. maj 2003 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
3.351.101 kr.
I dag · vores estimat
3.543.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.351.101 kr.
  • 2003majEjerskifte1.445.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20001.325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkhøjen 12A
8382 Hinnerup		126 m²34 m16-12-20243.250.000 kr.25.794 kr./m²
Birkhøjen 9A
8382 Hinnerup		126 m²123 m22-09-20253.620.000 kr.28.730 kr./m²
Birkhøjen 59
8382 Hinnerup		131 m²376 m16-10-20254.102.412 kr.31.316 kr./m²
Birkhøjen 57
8382 Hinnerup		137 m²368 m23-11-20253.800.000 kr.27.737 kr./m²
Birkhøjen 33
8382 Hinnerup		145 m²235 m03-08-20254.400.000 kr.30.345 kr./m²
Birkhøjen 75
8382 Hinnerup		150 m²263 m08-08-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²
Birkhøjen 30
8382 Hinnerup		244 m²145 m26-11-20256.750.000 kr.27.664 kr./m²
Tjørnevej 6
8382 Hinnerup		130 m²774 m13-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Nørrevangen 38
8382 Hinnerup		130 m²836 m18-08-20253.199.000 kr.24.608 kr./m²
Nørrevangen 28
8382 Hinnerup		122 m²828 m17-07-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden