Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Birkhøjen 59

Villa · 131 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.998 kr/m².3.787.010 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkhøjen gns: 26.269 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.135 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.675.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1999Bygget
  • 1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkhøjen 57
8382 Hinnerup		137 m²23 m23-11-20253.800.000 kr.27.737 kr./m²
Birkhøjen 6A
8382 Hinnerup		127 m²376 m10-03-20263.351.101 kr.26.387 kr./m²
Birkhøjen 9A
8382 Hinnerup		126 m²337 m22-09-20253.620.000 kr.28.730 kr./m²
Birkhøjen 12A
8382 Hinnerup		126 m²343 m16-12-20243.250.000 kr.25.794 kr./m²
Birkhøjen 33
8382 Hinnerup		145 m²178 m03-08-20254.400.000 kr.30.345 kr./m²
Birkhøjen 75
8382 Hinnerup		150 m²112 m08-08-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²
Birkhøjen 30
8382 Hinnerup		244 m²283 m26-11-20256.750.000 kr.27.664 kr./m²
Tjørnevej 6
8382 Hinnerup		130 m²495 m13-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Nørrevangen 38
8382 Hinnerup		130 m²801 m18-08-20253.199.000 kr.24.608 kr./m²
Ringshøj 28
8382 Hinnerup		130 m²879 m28-10-20243.350.000 kr.25.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden