Birkevej 8

Villa · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 759 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.788 kr/m².1.118.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.967.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,17 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2014apr.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
2002majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 12 8882 Fårvang	132 m²	137 m	27-12-2023	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Markedsgade 19 8882 Fårvang	124 m²	77 m	18-03-2024	1.150.000 kr.	9.274 kr./m²
Storgade 28 8882 Fårvang	134 m²	151 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Bøgevej 18 8882 Fårvang	124 m²	169 m	09-05-2024	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²
Jernbanegade 2 8882 Fårvang	134 m²	279 m	22-08-2024	825.000 kr.	6.157 kr./m²
Meldgårdsparken 61 8882 Fårvang	130 m²	537 m	17-08-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Gl Hedevej 7 8882 Fårvang	138 m²	365 m	20-11-2023	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²
Meldgårdsparken 71 8882 Fårvang	119 m²	456 m	02-11-2025	1.345.000 kr.	11.303 kr./m²
Elmevej 17 8882 Fårvang	117 m²	354 m	19-02-2025	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Thorsøvej 15, Skorup 8882 Fårvang	119 m²	693 m	05-10-2025	725.000 kr.	6.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu