Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Birkevej 7, Brenderup St

Villa · 170 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.180 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.885 kr/m².1.797.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.766.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 1
5464 Brenderup Fyn		167 m²486 m27-03-20261.450.000 kr.8.683 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		179 m²251 m20-10-20241.650.000 kr.9.218 kr./m²
Bygvænget 6, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		163 m²466 m27-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Fruerhøjvej 24, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		154 m²82 m12-01-20251.545.000 kr.10.032 kr./m²
Bøgelundvej 5, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		162 m²488 m14-09-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Skovhaven 20, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		163 m²660 m16-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		179 m²668 m29-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Vejrupvej 10, Brenderup
5464 Brenderup Fyn		157 m²590 m12-08-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²
Æbleparken 19, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		153 m²418 m04-09-20252.360.000 kr.15.425 kr./m²
Rugårdsvej 232, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		187 m²542 m05-10-20251.695.000 kr.9.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden