Birkevej 60, Brylle

Villa · 293 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 21.825 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 2004. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 21825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.984 kr/m² × 293 m².3.804.312 kr.
2Boligareal større end typisk293 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.319.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,67 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2008 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.319.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2004Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 15, Brylle 5690 Tommerup	174 m²	2,0 km	25-03-2026	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Glentevej 6, Brylle 5690 Tommerup	251 m²	2,0 km	27-07-2025	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave 5690 Tommerup	225 m²	1,5 km	21-02-2026	2.425.000 kr.	10.778 kr./m²
Højeløkkevej 17 5690 Tommerup	297 m²	3,4 km	05-03-2024	1.950.000 kr.	6.566 kr./m²
Krengerupvej 14 5690 Tommerup	250 m²	2,6 km	11-04-2025	5.200.000 kr.	20.800 kr./m²
Møller Eriksensvej 18 5690 Tommerup	269 m²	3,3 km	20-12-2024	1.710.000 kr.	6.357 kr./m²
Odensevej 22, Verninge 5690 Tommerup	210 m²	1,7 km	05-08-2024	1.750.000 kr.	8.333 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 6 5690 Tommerup	273 m²	3,5 km	31-05-2026	4.800.000 kr.	17.582 kr./m²
Glentevej 2, Brylle 5690 Tommerup	208 m²	2,0 km	25-03-2024	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Hellevad 3, Frankfri 5690 Tommerup	167 m²	894 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	13.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu