Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Birkevej 6

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 752 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
752 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.598 kr/m².1.210.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.581.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 10
4241 Vemmelev		110 m²61 m01-03-20241.230.000 kr.11.182 kr./m²
Lindevej 5
4241 Vemmelev		110 m²188 m28-12-2024455.000 kr.4.136 kr./m²
Vibevej 8
4241 Vemmelev		113 m²187 m08-07-2025675.000 kr.5.973 kr./m²
Lyshøjvej 4
4241 Vemmelev		105 m²765 m26-05-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Lille Strandvej 3
4241 Vemmelev		110 m²986 m05-09-2024990.000 kr.9.000 kr./m²
Bakkevej 28
4241 Vemmelev		113 m²764 m29-07-20251.685.000 kr.14.912 kr./m²
Vejsager 13
4241 Vemmelev		111 m²1,1 km13-03-20251.695.000 kr.15.270 kr./m²
Stationsvej 22
4241 Vemmelev		128 m²206 m19-06-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Borgergade 73
4241 Vemmelev		120 m²871 m15-10-20231.470.000 kr.12.250 kr./m²
Enghavevej 40
4241 Vemmelev		120 m²972 m31-07-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden