Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Birkevej 4, Als

Villa · 133 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 133 m².1.039.395 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.044.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,59 pct. siden aug. 1996
215k519k824k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020247. aug. 1996455.000 kr.I dag · vores estimat1.044.629 kr.Markedet · 1992397.005 kr.Markedet · 1993367.213 kr.Markedet · 1994484.386 kr.Markedet · 1995525.616 kr.Markedet · 1996493.031 kr.Markedet · 1997564.053 kr.Markedet · 1998844.284 kr.Markedet · 1999755.440 kr.Markedet · 2000625.499 kr.Markedet · 2001652.498 kr.Markedet · 2002642.390 kr.Markedet · 2003774.592 kr.Markedet · 2004554.743 kr.Markedet · 2005829.122 kr.Markedet · 20061.190.882 kr.Markedet · 20071.105.895 kr.Markedet · 20081.009.071 kr.Markedet · 2009803.719 kr.Markedet · 2010864.500 kr.Markedet · 2011688.807 kr.Markedet · 2012904.932 kr.Markedet · 20131.119.461 kr.Markedet · 2014848.939 kr.Markedet · 2015847.210 kr.Markedet · 2016992.845 kr.Markedet · 20171.001.756 kr.Markedet · 2018750.120 kr.Markedet · 20191.010.933 kr.Markedet · 20201.167.075 kr.Markedet · 20211.077.433 kr.Markedet · 20221.099.777 kr.Markedet · 2023942.571 kr.Markedet · 20241.432.410 kr.Markedet · 20251.183.301 kr.Markedet · 20261.343.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1996 · Alm. Salg
455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.044.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikingvej 21
9560 Hadsund		121 m²189 m19-09-2026950.000 kr.7.851 kr./m²
Vikingvej 25
9560 Hadsund		115 m²210 m17-06-2026455.000 kr.3.957 kr./m²
Teglvænget 96, Als
9560 Hadsund		124 m²848 m25-02-20261.400.000 kr.11.290 kr./m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²885 m07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²581 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²575 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Hybenvej 15, Als
9560 Hadsund		112 m²550 m16-01-2024645.000 kr.5.759 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²894 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Hybenvej 23, Als
9560 Hadsund		160 m²491 m17-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²660 m03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden