Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Birkevej 4

Villa · 151 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.366 kr/m².1.873.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 10.377 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.755.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,46 pct. siden maj 2024
381k826k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.755.693 kr.Markedet · 1992701.848 kr.Markedet · 1993687.654 kr.Markedet · 1994380.822 kr.Markedet · 1995463.419 kr.Markedet · 1996579.840 kr.Markedet · 1997896.638 kr.Markedet · 1998647.035 kr.Markedet · 1999797.129 kr.Markedet · 2000891.051 kr.Markedet · 2001590.108 kr.Markedet · 2002828.386 kr.Markedet · 2003765.570 kr.Markedet · 2004838.956 kr.Markedet · 2005763.909 kr.Markedet · 20061.140.352 kr.Markedet · 2007658.964 kr.Markedet · 20081.357.490 kr.Markedet · 20091.327.441 kr.Markedet · 20101.141.107 kr.Markedet · 20111.586.104 kr.Markedet · 20121.280.782 kr.Markedet · 2013737.937 kr.Markedet · 20141.377.875 kr.Markedet · 2015755.000 kr.Markedet · 20161.287.577 kr.Markedet · 2017853.301 kr.Markedet · 20181.271.118 kr.Markedet · 20191.332.122 kr.Markedet · 20202.030.950 kr.Markedet · 20211.891.577 kr.Markedet · 20221.677.157 kr.Markedet · 20232.159.753 kr.Markedet · 20241.725.175 kr.Markedet · 20251.705.243 kr.Markedet · 20261.653.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elme Allé 3
7330 Brande		146 m²278 m19-03-20252.675.000 kr.18.322 kr./m²
Blichersvej 46
7330 Brande		151 m²549 m30-09-20251.875.000 kr.12.417 kr./m²
Tingskoven 8
7330 Brande		149 m²480 m02-01-20252.410.000 kr.16.174 kr./m²
Tinghøjvej 36
7330 Brande		146 m²366 m03-07-20251.645.000 kr.11.267 kr./m²
Chr. Bergs Vej 12
7330 Brande		150 m²744 m09-12-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Rønne Allé 12
7330 Brande		136 m²188 m12-10-20251.090.000 kr.8.015 kr./m²
Vænget 8
7330 Brande		153 m²904 m05-01-20251.935.000 kr.12.647 kr./m²
Gl Thyregodvej 37
7330 Brande		160 m²557 m30-10-20242.300.000 kr.14.375 kr./m²
Aakjærs Allé 1
7330 Brande		160 m²610 m23-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Gl Thyregodvej 27
7330 Brande		163 m²482 m18-05-20251.600.000 kr.9.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden