Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Birkevej 36, Brylle

Villa · 309 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 11.108 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
11108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.984 kr/m² × 309 m².4.012.056 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk309 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)11108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.671.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,33 pct. siden jul. 2018
358k1,5M2,7M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat2.671.911 kr.Markedet · 19921.943.301 kr.Markedet · 1993888.066 kr.Markedet · 19941.545.000 kr.Markedet · 19951.400.697 kr.Markedet · 19961.029.279 kr.Markedet · 19971.594.440 kr.Markedet · 19981.633.992 kr.Markedet · 19992.032.911 kr.Markedet · 20001.958.133 kr.Markedet · 20011.583.934 kr.Markedet · 20021.722.984 kr.Markedet · 20032.024.568 kr.Markedet · 20041.615.452 kr.Markedet · 20051.796.526 kr.Markedet · 20061.975.128 kr.Markedet · 20072.603.943 kr.Markedet · 20082.918.196 kr.Markedet · 20092.990.193 kr.Markedet · 20102.544.924 kr.Markedet · 20113.255.933 kr.Markedet · 2012842.643 kr.Markedet · 20132.808.810 kr.Markedet · 20142.427.813 kr.Markedet · 20151.321.593 kr.Markedet · 20162.876.790 kr.Markedet · 20172.938.281 kr.Markedet · 20182.084.514 kr.Markedet · 20192.759.061 kr.Markedet · 20203.055.083 kr.Markedet · 20213.228.432 kr.Markedet · 20223.959.217 kr.Markedet · 20233.869.607 kr.Markedet · 20243.837.780 kr.Markedet · 20254.237.626 kr.Markedet · 20263.746.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.671.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 15, Brylle
5690 Tommerup		174 m²1,4 km25-03-20261.900.000 kr.10.920 kr./m²
Glentevej 6, Brylle
5690 Tommerup		251 m²1,4 km27-07-20251.300.000 kr.5.179 kr./m²
Højeløkkevej 17
5690 Tommerup		297 m²2,9 km05-03-20241.950.000 kr.6.566 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave
5690 Tommerup		225 m²1,6 km21-02-20262.425.000 kr.10.778 kr./m²
Krengerupvej 14
5690 Tommerup		250 m²2,2 km11-04-20255.200.000 kr.20.800 kr./m²
Møller Eriksensvej 18
5690 Tommerup		269 m²2,8 km20-12-20241.710.000 kr.6.357 kr./m²
Vibækvej 87, Brylle
5690 Tommerup		382 m²2,0 km06-07-20263.500.000 kr.9.162 kr./m²
Glentevej 2, Brylle
5690 Tommerup		208 m²1,4 km25-03-20241.800.000 kr.8.654 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 6
5690 Tommerup		273 m²3,2 km31-05-20264.800.000 kr.17.582 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle
5690 Tommerup		209 m²1,6 km03-07-20262.456.000 kr.11.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden