Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Birkevej 31C

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.398 kr/m².1.087.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevej gns: 10.033 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²+31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering970.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,78 pct. siden dec. 2005
126k612k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2005900.000 kr.I dag · vores estimat970.000 kr.Markedet · 1992335.027 kr.Markedet · 1993325.850 kr.Markedet · 1994433.846 kr.Markedet · 1995125.818 kr.Markedet · 1996684.950 kr.Markedet · 1997383.040 kr.Markedet · 1998599.032 kr.Markedet · 1999836.038 kr.Markedet · 2000379.981 kr.Markedet · 2001507.528 kr.Markedet · 2002711.151 kr.Markedet · 2003454.195 kr.Markedet · 2004676.704 kr.Markedet · 20051.012.263 kr.Markedet · 2006772.863 kr.Markedet · 2007706.097 kr.Markedet · 2008891.765 kr.Markedet · 2009713.146 kr.Markedet · 2010385.301 kr.Markedet · 2011597.037 kr.Markedet · 2012899.745 kr.Markedet · 2013469.756 kr.Markedet · 2014868.357 kr.Markedet · 2015732.431 kr.Markedet · 2016503.671 kr.Markedet · 2017833.378 kr.Markedet · 2018859.180 kr.Markedet · 2019485.051 kr.Markedet · 2020929.005 kr.Markedet · 20211.204.581 kr.Markedet · 20221.159.627 kr.Markedet · 20231.159.095 kr.Markedet · 2024898.814 kr.Markedet · 2025921.557 kr.Markedet · 20261.070.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
970.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 10
9620 Aalestrup		107 m²240 m16-07-20251.375.000 kr.12.850 kr./m²
Anlægsvej 5
9620 Aalestrup		132 m²575 m21-10-2024585.000 kr.4.432 kr./m²
Hasselvej 11
9620 Aalestrup		140 m²302 m29-01-20251.187.500 kr.8.482 kr./m²
Hasselvej 10
9620 Aalestrup		126 m²378 m13-05-20241.485.000 kr.11.786 kr./m²
Lindevej 7
9620 Aalestrup		123 m²214 m12-03-2024725.000 kr.5.894 kr./m²
Agertoften 4
9620 Aalestrup		134 m²817 m05-11-2024525.000 kr.3.918 kr./m²
Borgergade 26
9620 Aalestrup		141 m²418 m28-05-2024700.000 kr.4.965 kr./m²
Kærvej 10
9620 Aalestrup		130 m²795 m16-09-2024925.000 kr.7.115 kr./m²
Busgade 13
9620 Aalestrup		143 m²418 m25-09-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Dalvangen 25
9620 Aalestrup		132 m²981 m07-09-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden