Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7840 Højslev

Birkevej 3, Nr. Søby

Villa · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 154 m².1.719.872 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.795.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,58 pct. siden okt. 2025
219k640k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.795.592 kr.Markedet · 1992609.224 kr.Markedet · 1993500.962 kr.Markedet · 1994464.464 kr.Markedet · 1995441.980 kr.Markedet · 1996699.160 kr.Markedet · 1997416.570 kr.Markedet · 1998591.976 kr.Markedet · 1999526.064 kr.Markedet · 2000681.604 kr.Markedet · 2001902.594 kr.Markedet · 2002218.526 kr.Markedet · 2003868.714 kr.Markedet · 2004897.666 kr.Markedet · 2005814.506 kr.Markedet · 2006537.614 kr.Markedet · 2007743.204 kr.Markedet · 20081.405.250 kr.Markedet · 20091.082.620 kr.Markedet · 20101.367.520 kr.Markedet · 2011939.708 kr.Markedet · 2012532.224 kr.Markedet · 20131.078.000 kr.Markedet · 20141.047.200 kr.Markedet · 2015574.266 kr.Markedet · 20161.278.354 kr.Markedet · 20171.286.054 kr.Markedet · 2018748.440 kr.Markedet · 20191.004.542 kr.Markedet · 2020775.852 kr.Markedet · 20211.430.044 kr.Markedet · 20221.277.430 kr.Markedet · 20231.698.158 kr.Markedet · 20241.144.220 kr.Markedet · 20251.447.600 kr.Markedet · 20261.463.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 5, Nr. Søby
7840 Højslev		150 m²80 m27-02-20251.130.000 kr.7.533 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby
7840 Højslev		158 m²173 m06-03-20241.250.000 kr.7.911 kr./m²
Nørrevænget 34, Nr. Søby
7840 Højslev		155 m²382 m19-01-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Ulkærvej 47, Nr. Søby
7840 Højslev		160 m²295 m10-04-20251.820.000 kr.11.375 kr./m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby
7840 Højslev		162 m²218 m17-10-20241.150.000 kr.7.099 kr./m²
Elmevej 11, Nr. Søby
7840 Højslev		143 m²117 m12-09-20241.200.000 kr.8.392 kr./m²
Kærvang 22, Nr. Søby
7840 Højslev		147 m²414 m23-05-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Nørrevænget 11, Nr. Søby
7840 Højslev		144 m²382 m03-03-20241.135.000 kr.7.882 kr./m²
Jernbanevej 76, Søby
7840 Højslev		150 m²712 m13-06-20242.695.000 kr.17.967 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby
7840 Højslev		167 m²260 m22-08-20252.695.000 kr.16.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden