Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Birkevej 2A

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
853 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
943.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.362 kr/m².952.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.600.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,54 pct. siden okt. 2021
148k511k874k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2021985.000 kr.I dag · vores estimat1.600.983 kr.Markedet · 1992432.431 kr.Markedet · 1993401.122 kr.Markedet · 1994533.694 kr.Markedet · 1995483.521 kr.Markedet · 1996462.823 kr.Markedet · 1997301.824 kr.Markedet · 1998607.054 kr.Markedet · 1999582.295 kr.Markedet · 2000655.000 kr.Markedet · 2001733.338 kr.Markedet · 2002736.875 kr.Markedet · 2003760.586 kr.Markedet · 2004543.912 kr.Markedet · 2005147.768 kr.Markedet · 2006660.371 kr.Markedet · 2007858.312 kr.Markedet · 20081.011.975 kr.Markedet · 2009711.985 kr.Markedet · 2010986.430 kr.Markedet · 2011922.109 kr.Markedet · 2012527.930 kr.Markedet · 2013685.916 kr.Markedet · 2014669.803 kr.Markedet · 2015960.361 kr.Markedet · 2016734.124 kr.Markedet · 2017643.865 kr.Markedet · 2018619.499 kr.Markedet · 2019569.588 kr.Markedet · 2020939.532 kr.Markedet · 20211.011.975 kr.Markedet · 2022995.862 kr.Markedet · 2023917.917 kr.Markedet · 20241.098.828 kr.Markedet · 2025924.074 kr.Markedet · 20261.144.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 37
7830 Vinderup		132 m²417 m05-10-2025805.000 kr.6.098 kr./m²
Søndergade 69
7830 Vinderup		126 m²220 m10-04-2026545.000 kr.4.325 kr./m²
Toften 23
7830 Vinderup		134 m²361 m30-10-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Mosekrogen 15
7830 Vinderup		127 m²519 m04-06-2024975.000 kr.7.677 kr./m²
Bækkevej 16
7830 Vinderup		140 m²318 m11-06-2025925.000 kr.6.607 kr./m²
Toften 33
7830 Vinderup		123 m²398 m10-07-20241.505.000 kr.12.236 kr./m²
Enghavevej 5
7830 Vinderup		125 m²527 m05-10-2025700.000 kr.5.600 kr./m²
Solparken 6
7830 Vinderup		141 m²378 m19-02-2024775.000 kr.5.496 kr./m²
Handbjergvej 7
7830 Vinderup		115 m²82 m26-03-2024925.000 kr.8.043 kr./m²
Voldgade 7
7830 Vinderup		136 m²788 m14-03-20241.320.000 kr.9.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden