Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4920 Søllested

Birkevej 28

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
726.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.779 kr/m².638.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 5.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering678.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,38 pct. siden nov. 2015
234k920k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2015710.000 kr.I dag · vores estimat678.936 kr.Markedet · 1992363.120 kr.Markedet · 1993417.384 kr.Markedet · 1994429.488 kr.Markedet · 1995478.176 kr.Markedet · 1996528.768 kr.Markedet · 1997504.424 kr.Markedet · 1998547.128 kr.Markedet · 1999977.296 kr.Markedet · 2000425.544 kr.Markedet · 20011.098.064 kr.Markedet · 2002774.520 kr.Markedet · 2003587.248 kr.Markedet · 2004714.680 kr.Markedet · 2005632.128 kr.Markedet · 20062.978.264 kr.Markedet · 2007965.872 kr.Markedet · 2008787.712 kr.Markedet · 20091.399.712 kr.Markedet · 2010647.632 kr.Markedet · 2011874.344 kr.Markedet · 2012349.656 kr.Markedet · 2013379.984 kr.Markedet · 2014412.896 kr.Markedet · 2015337.960 kr.Markedet · 2016280.568 kr.Markedet · 2017505.784 kr.Markedet · 2018312.392 kr.Markedet · 2019516.800 kr.Markedet · 2020398.208 kr.Markedet · 20211.122.136 kr.Markedet · 2022713.320 kr.Markedet · 2023731.952 kr.Markedet · 2024629.136 kr.Markedet · 2025755.616 kr.Markedet · 2026673.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2015 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
678.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel710.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 7
4920 Søllested		118 m²54 m22-08-2024590.000 kr.5.000 kr./m²
Birkevej 32
4920 Søllested		108 m²50 m26-02-2025600.000 kr.5.556 kr./m²
Grønningen 16
4920 Søllested		135 m²307 m02-12-2024660.000 kr.4.889 kr./m²
Vestervej 37
4920 Søllested		140 m²235 m01-02-2026537.000 kr.3.836 kr./m²
Grønningen 8
4920 Søllested		128 m²248 m20-05-2025800.000 kr.6.250 kr./m²
Grønningen 11
4920 Søllested		146 m²430 m05-12-2024875.000 kr.5.993 kr./m²
Lavendelvej 26
4920 Søllested		145 m²731 m29-06-2024450.000 kr.3.103 kr./m²
Mimosevej 20
4920 Søllested		144 m²878 m10-04-2024600.000 kr.4.167 kr./m²
Tulipanvej 1
4920 Søllested		152 m²411 m28-02-2024625.000 kr.4.112 kr./m²
Gurrebyvej 5
4920 Søllested		132 m²1,1 km17-07-2025645.000 kr.4.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden