Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Birkevej 2

Villa · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.142 kr/m².2.580.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.464.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,63 pct. siden apr. 2016
160k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20161.740.000 kr.I dag · vores estimat2.464.324 kr.Markedet · 1992357.193 kr.Markedet · 1993436.406 kr.Markedet · 1994601.273 kr.Markedet · 1995743.879 kr.Markedet · 1996348.944 kr.Markedet · 1997490.759 kr.Markedet · 1998769.756 kr.Markedet · 1999900.723 kr.Markedet · 20001.237.576 kr.Markedet · 20011.028.074 kr.Markedet · 2002895.299 kr.Markedet · 20031.188.082 kr.Markedet · 20041.224.129 kr.Markedet · 20051.451.033 kr.Markedet · 20061.671.948 kr.Markedet · 20071.894.671 kr.Markedet · 2008808.854 kr.Markedet · 20091.796.248 kr.Markedet · 20101.483.351 kr.Markedet · 2011605.341 kr.Markedet · 20121.271.250 kr.Markedet · 20131.506.629 kr.Markedet · 2014476.408 kr.Markedet · 20151.245.712 kr.Markedet · 2016849.647 kr.Markedet · 20171.426.625 kr.Markedet · 20181.789.242 kr.Markedet · 20191.523.014 kr.Markedet · 20202.135.813 kr.Markedet · 20212.450.518 kr.Markedet · 20221.923.825 kr.Markedet · 20231.783.705 kr.Markedet · 20241.785.852 kr.Markedet · 20252.390.402 kr.Markedet · 20262.787.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2016 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 7
4330 Hvalsø		137 m²73 m27-05-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²
Lindevej 3
4330 Hvalsø		116 m²169 m07-04-20242.710.000 kr.23.362 kr./m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²274 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Roskildevej 13
4330 Hvalsø		110 m²416 m12-03-20241.506.000 kr.13.691 kr./m²
Bøgevej 4
4330 Hvalsø		103 m²80 m30-09-20262.450.000 kr.23.786 kr./m²
Enebærhaven 2
4330 Hvalsø		114 m²816 m18-09-20253.195.000 kr.28.026 kr./m²
Bøgevej 9
4330 Hvalsø		103 m²191 m22-11-20231.795.000 kr.17.427 kr./m²
Tølløsevej 24
4330 Hvalsø		113 m²1,2 km23-04-20242.502.000 kr.22.142 kr./m²
Hestehaven 10
4330 Hvalsø		121 m²594 m06-04-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²146 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden