Birkevej 19

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.781 kr/m².885.301 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.261.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,68 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1985feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 2 7830 Vinderup	106 m²	200 m	18-11-2024	328.010 kr.	3.094 kr./m²
Handbjergvej 7 7830 Vinderup	115 m²	259 m	26-03-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Vindelevgård 174 7830 Vinderup	110 m²	1,1 km	07-08-2025	1.045.000 kr.	9.500 kr./m²
Toften 35 7830 Vinderup	118 m²	559 m	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	600 m	10-03-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	600 m	11-06-2024	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Vindelevgård 31 7830 Vinderup	110 m²	1,3 km	11-11-2023	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Toften 33 7830 Vinderup	123 m²	564 m	10-07-2024	1.505.000 kr.	12.236 kr./m²
Solparken 44 7830 Vinderup	121 m²	728 m	10-06-2024	795.000 kr.	6.570 kr./m²
Søndergade 69 7830 Vinderup	126 m²	400 m	10-04-2026	545.000 kr.	4.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu