Birkevej 18, Sulbæk

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.315 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1315 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.157 kr/m².2.397.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.517.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,85 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2006Ombygning
2005mar.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boelsmindevej 208 9300 Sæby	159 m²	1,7 km	02-09-2026	1.805.000 kr.	11.352 kr./m²
Boelsmindevej 184 9300 Sæby	151 m²	1,8 km	09-05-2024	2.295.000 kr.	15.199 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 18 9300 Sæby	158 m²	1,9 km	15-04-2025	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 5B 9300 Sæby	159 m²	1,9 km	28-10-2024	2.050.000 kr.	12.893 kr./m²
Strandkanten 61 9300 Sæby	164 m²	1,7 km	09-06-2026	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Nordre Strandvej 103 9300 Sæby	160 m²	1,9 km	30-07-2026	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Strandager 15 9300 Sæby	172 m²	1,3 km	15-10-2026	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 10 9300 Sæby	147 m²	1,8 km	19-11-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Strandvænget 20 9300 Sæby	157 m²	2,2 km	02-10-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²
H C Gads Vej 5 9300 Sæby	144 m²	1,8 km	23-07-2024	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu