Prisvurdering · 9300 Sæby
Villa · 170 m² · bygget 2026
Villa på 170 m², grund på 1.176 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 3.794.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 74% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.794.000 kr / Estimat: 2.181.718 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)
Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hans Buchs Vej 6 9300 Sæby | 166 m² | 392 m | 11-06-2026 | 1.995.000 kr. | 12.018 kr./m² |
| Oluf Krags Vej 8 9300 Sæby | 164 m² | 405 m | 01-05-2025 | 2.995.000 kr. | 18.262 kr./m² |
| Chr. Limkildes Vej 19 9300 Sæby | 167 m² | 616 m | 06-03-2025 | 2.960.000 kr. | 17.725 kr./m² |
| Solvænget 13 9300 Sæby | 168 m² | 673 m | 26-12-2023 | 2.500.000 kr. | 14.881 kr./m² |
| Boelsmindevej 208 9300 Sæby | 159 m² | 304 m | 02-09-2026 | 1.805.000 kr. | 11.352 kr./m² |
| Langtvedvej 21 9300 Sæby | 171 m² | 881 m | 12-12-2024 | 1.450.000 kr. | 8.480 kr./m² |
| Solvænget 29 9300 Sæby | 178 m² | 601 m | 12-08-2024 | 2.195.000 kr. | 12.331 kr./m² |
| Strandkanten 61 9300 Sæby | 164 m² | 712 m | 09-06-2026 | 4.650.000 kr. | 28.354 kr./m² |
| Solvænget 4 9300 Sæby | 177 m² | 671 m | 24-07-2025 | 1.250.000 kr. | 7.062 kr./m² |
| Strandkanten 65 9300 Sæby | 177 m² | 719 m | 29-05-2024 | 4.725.000 kr. | 26.695 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKaren Poulsens Vej 589300 Sæby · 0,0 km væk136 m² 5 vær. 20263.074.000 kr.22.603 kr/m² · 226 dage på markedet
Til salgBPovl Helgesensvej 89300 Sæby · 0,2 km væk154 m² 3 vær. 19971.995.000 kr.12.955 kr/m² · 486 dage på markedet
Til salgCLaurids Bojsensvej 109300 Sæby · 0,3 km væk145 m² 4 vær. 19972.195.000 kr.15.138 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgA2015Vangkærvej 89300 Sæby · 0,4 km væk162 m² 5 vær. 20203.925.000 kr.24.228 kr/m² · 76 dage på markedet
Til salgStrandager 109300 Sæby · 0,5 km væk196 m² 7 vær. 20143.495.000 kr.17.832 kr/m² · 378 dage på markedet
Til salgHans Buchs Vej 129300 Sæby · 0,5 km væk219 m² 7 vær. 20011.598.000 kr.7.297 kr/m² · 351 dage på markedet
Til salgA2015Boelsmindevej 1149300 Sæby · 0,5 km væk151 m² 5 vær. 20203.895.000 kr.25.795 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgESolvænget 429300 Sæby · 0,6 km væk140 m² 4 vær. 19861.495.000 kr.10.679 kr/m² · 557 dage på markedet
Til salgStrandkanten 339300 Sæby · 0,6 km væk199 m² 5 vær. 20174.395.000 kr.22.085 kr/m² · 737 dage på markedet
Til salgCSolvænget 469300 Sæby · 0,6 km væk124 m² 4 vær. 20061.995.000 kr.16.089 kr/m² · 300 dage på markedet
Til salgStrandkanten 149300 Sæby · 0,6 km væk40 m² 3 vær. 1966995.000 kr.24.875 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgDSolvænget 149300 Sæby · 0,7 km væk126 m² 5 vær. 19871.795.000 kr.14.246 kr/m² · 196 dage på markedet
eStatic