Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Birkevej 15

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.472 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.333 kr/m².2.045.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.176.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,78 pct. siden aug. 2003
107k1,5M2,9M4,3M5,8M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20031.260.000 kr.I dag · vores estimat2.176.982 kr.Markedet · 1992593.425 kr.Markedet · 1993668.675 kr.Markedet · 1994917.875 kr.Markedet · 1995383.775 kr.Markedet · 1996461.300 kr.Markedet · 1997245.525 kr.Markedet · 1998619.150 kr.Markedet · 1999633.675 kr.Markedet · 20001.339.275 kr.Markedet · 20011.090.775 kr.Markedet · 20021.106.875 kr.Markedet · 20031.009.575 kr.Markedet · 20041.318.625 kr.Markedet · 2005622.650 kr.Markedet · 20061.494.150 kr.Markedet · 2007332.850 kr.Markedet · 2008443.100 kr.Markedet · 20091.967.175 kr.Markedet · 20101.552.425 kr.Markedet · 20111.488.550 kr.Markedet · 20121.590.925 kr.Markedet · 20132.002.175 kr.Markedet · 20141.598.450 kr.Markedet · 20151.746.675 kr.Markedet · 20161.629.075 kr.Markedet · 20171.346.100 kr.Markedet · 20181.754.025 kr.Markedet · 20191.734.425 kr.Markedet · 20202.044.350 kr.Markedet · 20211.941.450 kr.Markedet · 20222.800.000 kr.Markedet · 20232.155.825 kr.Markedet · 20241.751.575 kr.Markedet · 20252.247.000 kr.Markedet · 20261.853.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2003 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.176.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Ejerskifte
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 9
5580 Nørre Aaby		112 m²89 m24-03-2026800.000 kr.7.143 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²190 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Idrætsvej 5
5580 Nørre Aaby		169 m²335 m27-08-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²175 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Æblehaven 8
5580 Nørre Aaby		177 m²652 m22-02-20261.875.000 kr.10.593 kr./m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²778 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²560 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Havevej 10
5580 Nørre Aaby		162 m²202 m25-08-20261.550.000 kr.9.568 kr./m²
Søndermarken 19
5580 Nørre Aaby		167 m²437 m18-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Søndermarken 54
5580 Nørre Aaby		165 m²409 m12-08-20263.195.000 kr.19.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden