Birkevej 15

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2014. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.830 kr/m².3.993.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 28.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-7,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering4.456.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,94 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.626.960 kr.
I dag · vores estimat: 4.456.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2002feb.Solgt, alm. frit salg1.626.960 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 12 4030 Tune	170 m²	66 m	04-06-2026	4.945.000 kr.	29.088 kr./m²
Birkevej 26 4030 Tune	119 m²	111 m	27-07-2025	2.895.000 kr.	24.328 kr./m²
Birkevej 9 4030 Tune	85 m²	69 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Byagervej 5 4030 Tune	159 m²	368 m	29-07-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Østerbakken 8 4030 Tune	161 m²	481 m	29-01-2024	4.250.000 kr.	26.398 kr./m²
Byagervej 3 4030 Tune	156 m²	350 m	12-05-2026	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²
Agerstien 1 4030 Tune	163 m²	468 m	30-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Skæppestien 35 4030 Tune	159 m²	570 m	17-06-2025	4.950.000 kr.	31.132 kr./m²
Lyrestien 7 4030 Tune	155 m²	370 m	08-09-2024	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Agerstien 9 4030 Tune	164 m²	431 m	13-10-2026	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu