Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Birkevej 12B

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.028 kr/m².6.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 41.788 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.624.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,44 pct. siden mar. 2021
855k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20215.500.000 kr.I dag · vores estimat6.624.033 kr.Markedet · 1992904.128 kr.Markedet · 19931.043.528 kr.Markedet · 19941.213.936 kr.Markedet · 19951.201.424 kr.Markedet · 19961.303.968 kr.Markedet · 19971.392.912 kr.Markedet · 19981.759.976 kr.Markedet · 19991.961.256 kr.Markedet · 20001.999.880 kr.Markedet · 20011.768.816 kr.Markedet · 20022.210.000 kr.Markedet · 20032.142.408 kr.Markedet · 20042.391.696 kr.Markedet · 20052.580.328 kr.Markedet · 20063.828.808 kr.Markedet · 20073.645.344 kr.Markedet · 20083.405.032 kr.Markedet · 20092.950.384 kr.Markedet · 20102.786.912 kr.Markedet · 20113.096.992 kr.Markedet · 20123.236.936 kr.Markedet · 20132.546.056 kr.Markedet · 20143.339.208 kr.Markedet · 20152.895.168 kr.Markedet · 20163.591.080 kr.Markedet · 20173.731.704 kr.Markedet · 20183.628.072 kr.Markedet · 20193.878.040 kr.Markedet · 20204.526.624 kr.Markedet · 20215.023.976 kr.Markedet · 20224.959.104 kr.Markedet · 20234.547.976 kr.Markedet · 20245.790.336 kr.Markedet · 20255.673.784 kr.Markedet · 20266.188.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.624.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 6
2970 Hørsholm		137 m²87 m29-06-20255.650.000 kr.41.241 kr./m²
Birkevej 9
2970 Hørsholm		164 m²85 m11-07-20247.375.000 kr.44.970 kr./m²
Birkevej 32
2970 Hørsholm		184 m²246 m19-11-20247.150.000 kr.38.859 kr./m²
Hækkevej 5
2970 Hørsholm		137 m²276 m17-06-20267.800.000 kr.56.934 kr./m²
Gl Byvænge 5
2970 Hørsholm		136 m²389 m01-04-20254.600.000 kr.33.824 kr./m²
Hasselvej 18
2970 Hørsholm		140 m²266 m24-11-20256.995.000 kr.49.964 kr./m²
Nattergalevej 16
2970 Hørsholm		137 m²554 m01-05-20266.600.000 kr.48.175 kr./m²
Svalevej 26
2970 Hørsholm		135 m²617 m10-09-20268.900.000 kr.65.926 kr./m²
Svalevej 26
2970 Hørsholm		135 m²617 m13-04-20245.880.000 kr.43.556 kr./m²
Stærevej 7
2970 Hørsholm		142 m²340 m02-03-20246.650.000 kr.46.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden