Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Birkevej 12

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
838.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.436 kr/m².1.370.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 5.884 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.350 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.094.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,39 pct. siden jun. 2023
209k1,6M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2023965.000 kr.I dag · vores estimat1.094.225 kr.Markedet · 1992478.060 kr.Markedet · 1993601.880 kr.Markedet · 1994598.108 kr.Markedet · 1995620.576 kr.Markedet · 1996671.252 kr.Markedet · 1997610.900 kr.Markedet · 1998510.204 kr.Markedet · 1999693.228 kr.Markedet · 2000697.492 kr.Markedet · 2001832.464 kr.Markedet · 2002749.808 kr.Markedet · 2003806.224 kr.Markedet · 2004775.720 kr.Markedet · 20051.055.012 kr.Markedet · 2006401.472 kr.Markedet · 20071.035.496 kr.Markedet · 20081.127.336 kr.Markedet · 20091.179.652 kr.Markedet · 20101.069.772 kr.Markedet · 20111.002.532 kr.Markedet · 20121.499.944 kr.Markedet · 2013546.612 kr.Markedet · 2014677.484 kr.Markedet · 20151.156.528 kr.Markedet · 2016704.216 kr.Markedet · 20171.240.332 kr.Markedet · 2018845.912 kr.Markedet · 2019577.116 kr.Markedet · 2020820.820 kr.Markedet · 20211.325.284 kr.Markedet · 20221.047.468 kr.Markedet · 2023964.976 kr.Markedet · 20241.453.532 kr.Markedet · 20251.208.352 kr.Markedet · 20261.071.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.094.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 6
7760 Hurup Thy		149 m²70 m12-02-2026850.000 kr.5.705 kr./m²
Birkevej 2
7760 Hurup Thy		181 m²108 m04-05-20251.595.000 kr.8.812 kr./m²
Lærkevej 8
7760 Hurup Thy		167 m²323 m09-06-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Rønne Alle 4
7760 Hurup Thy		168 m²577 m20-11-2024985.000 kr.5.863 kr./m²
Vibevej 6
7760 Hurup Thy		153 m²261 m29-05-20251.522.500 kr.9.951 kr./m²
Fuglebakken 9
7760 Hurup Thy		155 m²387 m16-05-2024775.000 kr.5.000 kr./m²
Svanevej 21
7760 Hurup Thy		171 m²535 m08-01-20262.750.000 kr.16.082 kr./m²
Bygvænget 16
7760 Hurup Thy		152 m²344 m04-11-2025900.000 kr.5.921 kr./m²
Fuglebakken 31
7760 Hurup Thy		150 m²254 m26-09-20251.175.000 kr.7.833 kr./m²
Thyrasvej 19
7760 Hurup Thy		162 m²848 m04-01-20241.800.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden