Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Birkevej 12

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.544 kr/m².1.491.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.590.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,16 pct. siden aug. 2005
189k917k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2005975.000 kr.I dag · vores estimat1.590.805 kr.Markedet · 1992401.875 kr.Markedet · 1993272.500 kr.Markedet · 1994461.625 kr.Markedet · 1995563.750 kr.Markedet · 1996584.375 kr.Markedet · 1997561.375 kr.Markedet · 1998622.875 kr.Markedet · 1999832.250 kr.Markedet · 2000696.375 kr.Markedet · 2001599.875 kr.Markedet · 2002969.875 kr.Markedet · 2003710.000 kr.Markedet · 2004840.500 kr.Markedet · 2005669.625 kr.Markedet · 20061.074.625 kr.Markedet · 2007976.500 kr.Markedet · 20081.157.125 kr.Markedet · 2009933.125 kr.Markedet · 20101.051.500 kr.Markedet · 20111.116.125 kr.Markedet · 2012877.750 kr.Markedet · 20131.063.625 kr.Markedet · 2014759.375 kr.Markedet · 2015960.625 kr.Markedet · 20161.058.500 kr.Markedet · 2017903.500 kr.Markedet · 2018888.750 kr.Markedet · 20191.447.000 kr.Markedet · 20201.101.750 kr.Markedet · 20211.503.875 kr.Markedet · 20221.291.625 kr.Markedet · 20231.271.250 kr.Markedet · 20241.296.750 kr.Markedet · 20251.336.250 kr.Markedet · 20261.800.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.590.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 9
5492 Vissenbjerg		98 m²108 m17-02-2025980.000 kr.10.000 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²89 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²163 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²308 m21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Rønnevej 12
5492 Vissenbjerg		134 m²218 m04-08-20261.625.000 kr.12.127 kr./m²
Bøgevej 19
5492 Vissenbjerg		114 m²103 m22-07-20241.225.000 kr.10.746 kr./m²
Bøgevej 18
5492 Vissenbjerg		114 m²113 m29-07-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²509 m05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²519 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Bøgevej 27
5492 Vissenbjerg		114 m²146 m06-10-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden