Birkevej 10, Brylle, 5690 Tommerup — Villa · 84 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 970 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.984 kr/m² × 84 m².1.090.656 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering852.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,15 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 852.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroggårdsvej 7, Brylle 5690 Tommerup	93 m²	618 m	20-12-2024	1.520.000 kr.	16.344 kr./m²
Tobovej 1, Brylle 5690 Tommerup	96 m²	509 m	09-04-2024	800.000 kr.	8.333 kr./m²
Tobovej 42 5690 Tommerup	97 m²	1,1 km	22-09-2024	750.000 kr.	7.732 kr./m²
Fuglebakken 5, Brylle 5690 Tommerup	107 m²	189 m	17-06-2025	1.565.000 kr.	14.626 kr./m²
Mejsevænget 2, Brylle 5690 Tommerup	106 m²	457 m	27-08-2024	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Glentevej 44, Brylle 5690 Tommerup	107 m²	437 m	09-12-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Hyldegårdsvej 10, Brylle 5690 Tommerup	112 m²	204 m	14-07-2024	1.010.000 kr.	9.018 kr./m²
Brunsegyden 17, Gundestrup 5690 Tommerup	79 m²	2,4 km	01-02-2024	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Hyldegårdsvænget 12, Brylle 5690 Tommerup	111 m²	385 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Mågevej 7, Brylle 5690 Tommerup	112 m²	315 m	19-03-2024	925.000 kr.	8.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu