Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5462 Morud

Birkevej 10

Villa · 190 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.566 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1566 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.660 kr/m².3.698.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.823.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 4
5462 Morud		192 m²85 m27-01-20264.050.000 kr.21.094 kr./m²
Æblehaven 32
5462 Morud		192 m²221 m07-01-20244.150.000 kr.21.615 kr./m²
Æblehaven 27
5462 Morud		194 m²184 m20-12-20233.300.000 kr.17.010 kr./m²
Åbakkevænget 82
5462 Morud		188 m²531 m04-07-20243.800.000 kr.20.213 kr./m²
Æblehaven 19
5462 Morud		199 m²264 m13-02-20243.800.000 kr.19.095 kr./m²
Frugthaven 11
5462 Morud		202 m²341 m10-07-20244.300.000 kr.21.287 kr./m²
Skovgårdsparken 5, Morud
5462 Morud		175 m²280 m23-07-20243.975.000 kr.22.714 kr./m²
Rugårdsvej 753
5462 Morud		175 m²293 m04-05-20252.450.000 kr.14.000 kr./m²
Pigeongrenen 3
5462 Morud		187 m²803 m12-02-20243.660.000 kr.19.572 kr./m²
Filippagrenen 14
5462 Morud		175 m²322 m15-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden