Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5560 Aarup

Birkevej 1

Villa · 204 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.184 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.790 kr/m².2.279.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.854.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,66 pct. siden maj 2026
205k7,9M15,7M23,4M31,2M1992199620002004200820122016202020244. maj 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.854.830 kr.Markedet · 1992693.600 kr.Markedet · 1993650.148 kr.Markedet · 1994631.380 kr.Markedet · 1995204.816 kr.Markedet · 1996728.484 kr.Markedet · 1997413.712 kr.Markedet · 1998344.352 kr.Markedet · 19991.157.904 kr.Markedet · 20001.465.740 kr.Markedet · 2001547.944 kr.Markedet · 2002215.628 kr.Markedet · 20031.269.288 kr.Markedet · 2004793.152 kr.Markedet · 20051.503.072 kr.Markedet · 20061.105.068 kr.Markedet · 20071.836.000 kr.Markedet · 20081.838.448 kr.Markedet · 20091.383.324 kr.Markedet · 20102.142.408 kr.Markedet · 20111.384.344 kr.Markedet · 2012654.228 kr.Markedet · 20131.322.124 kr.Markedet · 20141.362.924 kr.Markedet · 20151.525.920 kr.Markedet · 20161.660.152 kr.Markedet · 2017977.772 kr.Markedet · 20182.047.956 kr.Markedet · 20191.719.516 kr.Markedet · 20202.011.848 kr.Markedet · 20211.808.460 kr.Markedet · 20222.119.152 kr.Markedet · 20232.142.000 kr.Markedet · 20242.362.320 kr.Markedet · 20252.198.100 kr.Markedet · 20262.158.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 12
5560 Aarup		130 m²104 m01-12-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Cederfeldsgade 12
5560 Aarup		206 m²135 m25-11-20252.265.000 kr.10.995 kr./m²
Gl.Aarup 6
5560 Aarup		179 m²219 m07-05-20241.585.000 kr.8.855 kr./m²
Troldebakken 17
5560 Aarup		207 m²1,2 km03-05-20252.925.000 kr.14.130 kr./m²
Gyvelvej 7
5560 Aarup		190 m²771 m26-11-20252.245.000 kr.11.816 kr./m²
Torpvej 20, Torp
5560 Aarup		202 m²1,3 km23-04-20251.760.000 kr.8.713 kr./m²
Vestergade 61
5560 Aarup		211 m²1,2 km14-04-20262.595.000 kr.12.299 kr./m²
Vestergade 73
5560 Aarup		200 m²1,3 km01-01-20242.275.000 kr.11.375 kr./m²
Udsigten 3
5560 Aarup		208 m²1,4 km10-02-20242.550.000 kr.12.260 kr./m²
Dragebakken 24
5560 Aarup		195 m²1,3 km06-05-20243.075.000 kr.15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden