Birkevang 6, Hareskov

Villa · 171 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 171 m².9.691.767 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering11.180.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,11 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.180.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 10, Hareskov 3500 Værløse	170 m²	58 m	28-11-2024	9.100.000 kr.	53.529 kr./m²
Birkevang 38, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	418 m	10-12-2025	8.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Birkevang 34A, Hareskov 3500 Værløse	229 m²	399 m	14-02-2025	13.137.500 kr.	57.369 kr./m²
Poppel Alle 22, Hareskov 3500 Værløse	174 m²	414 m	14-01-2026	12.700.000 kr.	72.989 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	590 m	24-03-2025	10.725.000 kr.	63.839 kr./m²
Skandrups Alle 31B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	366 m	28-08-2026	12.750.000 kr.	70.055 kr./m²
Ravnehusvej 8, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	532 m	27-10-2025	9.750.000 kr.	54.167 kr./m²
Ravnehusvej 10B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	469 m	28-11-2023	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Skovmose Alle 8, Hareskov 3500 Værløse	178 m²	698 m	04-03-2024	6.725.000 kr.	37.781 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov 3500 Værløse	169 m²	1,0 km	03-10-2024	11.775.000 kr.	69.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu