Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Birkevang 3

Villa · 131 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
876.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.757 kr/m².1.288.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.466.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,25 pct. siden nov. 2019
370k739k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019725.000 kr.I dag · vores estimat1.466.308 kr.Markedet · 1992538.017 kr.Markedet · 1993414.222 kr.Markedet · 1994596.050 kr.Markedet · 1995431.252 kr.Markedet · 1996602.338 kr.Markedet · 1997756.394 kr.Markedet · 1998676.615 kr.Markedet · 1999649.367 kr.Markedet · 2000727.050 kr.Markedet · 2001587.535 kr.Markedet · 2002643.603 kr.Markedet · 2003837.614 kr.Markedet · 2004711.592 kr.Markedet · 2005655.000 kr.Markedet · 2006940.842 kr.Markedet · 20071.045.904 kr.Markedet · 20081.025.730 kr.Markedet · 2009804.209 kr.Markedet · 2010973.592 kr.Markedet · 2011904.293 kr.Markedet · 20121.066.209 kr.Markedet · 2013976.998 kr.Markedet · 20141.056.515 kr.Markedet · 20151.070.008 kr.Markedet · 20161.000.447 kr.Markedet · 2017943.331 kr.Markedet · 20181.124.635 kr.Markedet · 2019875.997 kr.Markedet · 2020982.893 kr.Markedet · 20211.488.422 kr.Markedet · 20221.588.506 kr.Markedet · 20231.304.236 kr.Markedet · 20241.509.120 kr.Markedet · 20251.339.999 kr.Markedet · 20261.392.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 5
9300 Sæby		131 m²56 m15-07-2024960.000 kr.7.328 kr./m²
Kastanievej 3
9300 Sæby		134 m²170 m05-05-2024915.000 kr.6.828 kr./m²
Parallelvej 13
9300 Sæby		133 m²288 m17-10-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Tværgade 4
9300 Sæby		129 m²358 m22-05-2024900.000 kr.6.977 kr./m²
Toftevænget 8
9300 Sæby		130 m²427 m08-02-20261.070.000 kr.8.231 kr./m²
Parallelvej 15
9300 Sæby		136 m²276 m06-07-20261.110.000 kr.8.162 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 40
9300 Sæby		130 m²548 m27-07-20252.925.000 kr.22.500 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 56
9300 Sæby		131 m²620 m26-09-20241.255.000 kr.9.580 kr./m²
Kløvervej 13
9300 Sæby		138 m²193 m10-11-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Banevej 20
9300 Sæby		131 m²636 m03-11-20251.275.000 kr.9.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden