Birkevang 16, Hareskov

Villa · 185 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 185 m².10.485.245 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering12.309.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,44 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.309.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 10, Hareskov 3500 Værløse	170 m²	110 m	28-11-2024	9.100.000 kr.	53.529 kr./m²
Birkevang 38, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	255 m	10-12-2025	8.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Birkevang 34A, Hareskov 3500 Værløse	229 m²	253 m	14-02-2025	13.137.500 kr.	57.369 kr./m²
Skandrups Alle 31B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	300 m	28-08-2026	12.750.000 kr.	70.055 kr./m²
Ravnehusvej 10B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	305 m	28-11-2023	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Ravnehusvej 8, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	368 m	27-10-2025	9.750.000 kr.	54.167 kr./m²
Poppel Alle 22, Hareskov 3500 Værløse	174 m²	397 m	14-01-2026	12.700.000 kr.	72.989 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov 3500 Værløse	193 m²	546 m	08-10-2025	10.750.000 kr.	55.699 kr./m²
Skovmose Alle 8, Hareskov 3500 Værløse	178 m²	705 m	04-03-2024	6.725.000 kr.	37.781 kr./m²
Ravnehusvej 43, Hareskov 3500 Værløse	194 m²	652 m	27-02-2025	11.300.000 kr.	58.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu