Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5792 Årslev

Birkevænget 9, Årslev

Villa · 164 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 164 m².2.460.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.224.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,84 pct. siden nov. 2025
183k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.224.632 kr.Markedet · 1992451.164 kr.Markedet · 1993516.600 kr.Markedet · 1994558.420 kr.Markedet · 1995801.468 kr.Markedet · 1996504.792 kr.Markedet · 1997628.940 kr.Markedet · 1998866.576 kr.Markedet · 19991.094.044 kr.Markedet · 2000863.132 kr.Markedet · 2001182.696 kr.Markedet · 20021.142.424 kr.Markedet · 2003666.988 kr.Markedet · 20041.058.784 kr.Markedet · 20051.137.012 kr.Markedet · 2006540.052 kr.Markedet · 2007789.496 kr.Markedet · 20081.699.368 kr.Markedet · 20091.611.136 kr.Markedet · 20101.398.428 kr.Markedet · 2011928.240 kr.Markedet · 20121.768.084 kr.Markedet · 2013581.380 kr.Markedet · 20141.494.204 kr.Markedet · 20151.547.340 kr.Markedet · 2016966.124 kr.Markedet · 20171.129.140 kr.Markedet · 20181.618.516 kr.Markedet · 20191.714.620 kr.Markedet · 20201.799.900 kr.Markedet · 20212.136.264 kr.Markedet · 20222.183.168 kr.Markedet · 20232.323.060 kr.Markedet · 20242.292.392 kr.Markedet · 20252.317.156 kr.Markedet · 20262.445.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 13, Årslev
5792 Årslev		159 m²46 m04-09-20251.875.000 kr.11.792 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev
5792 Årslev		189 m²76 m01-12-20241.600.000 kr.8.466 kr./m²
Engkrogen 7, Årslev
5792 Årslev		162 m²87 m22-10-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev
5792 Årslev		166 m²467 m16-06-20261.640.500 kr.9.883 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev
5792 Årslev		166 m²519 m16-12-20251.600.000 kr.9.639 kr./m²
Birkelundsvej 12, Årslev
5792 Årslev		164 m²655 m12-11-20232.950.000 kr.17.988 kr./m²
Æblehaven 1, Årslev
5792 Årslev		159 m²468 m10-06-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
Gl. Byvej 31, Årslev
5792 Årslev		153 m²255 m14-05-20252.095.000 kr.13.693 kr./m²
Birkelundsvej 16, Årslev
5792 Årslev		167 m²648 m02-05-20242.975.000 kr.17.814 kr./m²
Mellemløkken 53, Årslev
5792 Årslev		158 m²622 m20-01-20263.650.000 kr.23.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden