Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4780 Stege

Birkevænget 9

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.181 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1181 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.214 kr/m².1.787.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.442.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,94 pct. siden apr. 2017
262k710k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat1.442.226 kr.Markedet · 1992487.305 kr.Markedet · 1993580.209 kr.Markedet · 1994518.175 kr.Markedet · 1995617.841 kr.Markedet · 1996839.958 kr.Markedet · 1997731.619 kr.Markedet · 1998546.252 kr.Markedet · 1999742.350 kr.Markedet · 2000804.972 kr.Markedet · 20011.034.733 kr.Markedet · 2002753.522 kr.Markedet · 2003261.807 kr.Markedet · 20041.137.045 kr.Markedet · 20051.679.034 kr.Markedet · 20061.420.608 kr.Markedet · 20071.329.027 kr.Markedet · 20081.925.994 kr.Markedet · 20091.067.661 kr.Markedet · 20101.816.038 kr.Markedet · 2011890.232 kr.Markedet · 20121.134.987 kr.Markedet · 20131.332.996 kr.Markedet · 2014864.654 kr.Markedet · 20151.484.994 kr.Markedet · 2016915.222 kr.Markedet · 20171.151.451 kr.Markedet · 2018972.552 kr.Markedet · 20191.106.028 kr.Markedet · 20201.699.026 kr.Markedet · 20211.519.245 kr.Markedet · 20221.503.369 kr.Markedet · 20231.400.028 kr.Markedet · 20241.181.292 kr.Markedet · 20251.576.722 kr.Markedet · 20261.800.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.442.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 3
4780 Stege		131 m²79 m14-01-20261.100.000 kr.8.397 kr./m²
Bøgevænget 7
4780 Stege		145 m²229 m07-12-20241.540.000 kr.10.621 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²398 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Bøgevænget 3
4780 Stege		156 m²224 m15-09-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Opalvænget 16
4780 Stege		155 m²316 m24-09-20243.375.000 kr.21.774 kr./m²
Katedralvej 27
4780 Stege		146 m²702 m20-05-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Græskevej 4
4780 Stege		151 m²635 m15-02-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²257 m31-08-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²257 m22-06-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Skydebanevej 7
4780 Stege		144 m²735 m22-09-20242.800.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden