Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Birkevænget 8

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.325 kr/m².1.596.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevænget gns: 9.125 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.622 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.513.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,15 pct. siden feb. 2013
123k2,2M4,2M6,2M8,3M19921996200020042008201220162020202413. feb. 2013590.729 kr.I dag · vores estimat1.513.171 kr.Markedet · 1992508.816 kr.Markedet · 1993623.920 kr.Markedet · 1994861.344 kr.Markedet · 1995423.456 kr.Markedet · 1996675.840 kr.Markedet · 1997752.400 kr.Markedet · 1998964.832 kr.Markedet · 1999122.672 kr.Markedet · 2000558.800 kr.Markedet · 20011.300.112 kr.Markedet · 20021.129.040 kr.Markedet · 20031.146.112 kr.Markedet · 2004832.128 kr.Markedet · 20051.108.976 kr.Markedet · 20061.307.504 kr.Markedet · 2007898.832 kr.Markedet · 20081.498.464 kr.Markedet · 20091.715.120 kr.Markedet · 2010783.376 kr.Markedet · 2011901.296 kr.Markedet · 2012165.088 kr.Markedet · 2013955.856 kr.Markedet · 20141.189.408 kr.Markedet · 2015465.344 kr.Markedet · 20161.164.064 kr.Markedet · 20171.190.992 kr.Markedet · 20181.698.928 kr.Markedet · 20191.723.568 kr.Markedet · 20201.205.072 kr.Markedet · 20211.544.928 kr.Markedet · 20221.938.992 kr.Markedet · 20231.278.992 kr.Markedet · 20241.782.352 kr.Markedet · 20251.256.640 kr.Markedet · 20261.836.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2013 · Alm. Salg
590.729 kr.
I dag · vores estimat
1.513.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, familiehandel590.729 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 5
5900 Rudkøbing		180 m²45 m02-05-20241.361.000 kr.7.561 kr./m²
Birkevænget 6
5900 Rudkøbing		158 m²27 m29-01-20251.975.000 kr.12.500 kr./m²
Broløkken 7
5900 Rudkøbing		175 m²467 m20-02-20251.775.000 kr.10.143 kr./m²
Broløkken 5
5900 Rudkøbing		169 m²451 m14-10-20251.150.000 kr.6.805 kr./m²
Jens Winthers Vej 6
5900 Rudkøbing		172 m²687 m29-09-20242.125.000 kr.12.355 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile
5900 Rudkøbing		170 m²1,0 km06-11-2025925.000 kr.5.441 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile
5900 Rudkøbing		183 m²997 m03-07-20251.050.000 kr.5.738 kr./m²
Teglbakken 22
5900 Rudkøbing		176 m²1,3 km18-03-20242.150.000 kr.12.216 kr./m²
Kystvænget 6, Peløkke
5900 Rudkøbing		173 m²1,3 km14-01-20251.200.000 kr.6.936 kr./m²
Cirklen 3
5900 Rudkøbing		166 m²1,0 km30-05-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden