Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Birkevænget 7

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.267 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.960 kr/m².6.289.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.798.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,74 pct. siden nov. 2013
550k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20132.777.777 kr.I dag · vores estimat7.798.465 kr.Markedet · 19921.241.406 kr.Markedet · 1993886.580 kr.Markedet · 19941.249.748 kr.Markedet · 19951.432.690 kr.Markedet · 19961.811.766 kr.Markedet · 19971.550.448 kr.Markedet · 19982.365.054 kr.Markedet · 19991.817.198 kr.Markedet · 20001.372.550 kr.Markedet · 20012.168.338 kr.Markedet · 20022.283.768 kr.Markedet · 20032.565.844 kr.Markedet · 20042.805.822 kr.Markedet · 20053.083.630 kr.Markedet · 20064.256.166 kr.Markedet · 20075.577.694 kr.Markedet · 20084.311.068 kr.Markedet · 20093.528.472 kr.Markedet · 20103.286.748 kr.Markedet · 20113.343.202 kr.Markedet · 20123.724.606 kr.Markedet · 20132.927.460 kr.Markedet · 20143.354.648 kr.Markedet · 20153.823.352 kr.Markedet · 20163.411.684 kr.Markedet · 20173.790.566 kr.Markedet · 20184.573.938 kr.Markedet · 20194.358.404 kr.Markedet · 20205.170.294 kr.Markedet · 20215.648.504 kr.Markedet · 20226.258.440 kr.Markedet · 20235.927.864 kr.Markedet · 20246.235.742 kr.Markedet · 20256.329.056 kr.Markedet · 20267.727.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg
2.777.777 kr.
I dag · vores estimat
7.798.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.777.777 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 5
2680 Solrød Strand		165 m²23 m23-01-20267.425.000 kr.45.000 kr./m²
Birkevænget 19
2680 Solrød Strand		99 m²194 m04-08-20253.700.000 kr.37.374 kr./m²
Fredensbovej 8
2680 Solrød Strand		190 m²27 m21-07-20246.550.000 kr.34.474 kr./m²
Granvænget 2C
2680 Solrød Strand		190 m²214 m26-01-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Marievej 6
2680 Solrød Strand		196 m²406 m28-08-20256.150.000 kr.31.378 kr./m²
Askevænget 1
2680 Solrød Strand		200 m²350 m17-05-20247.525.000 kr.37.625 kr./m²
Ronæsvænget 1
2680 Solrød Strand		195 m²580 m27-08-20256.650.000 kr.34.103 kr./m²
Slåenvænget 20
2680 Solrød Strand		194 m²627 m31-05-20265.350.000 kr.27.577 kr./m²
Slåenvænget 20
2680 Solrød Strand		194 m²627 m08-03-20265.350.000 kr.27.577 kr./m²
Blokhusvej 12
2680 Solrød Strand		191 m²519 m27-12-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden