Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Birkevænget 64

Rækkehus · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 100 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.086 kr/m².605.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering708.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,58 pct. siden dec. 2025
210k592k974k1,4M1,7M1992199520012008201220162019202220268. dec. 2025750.000 kr.I dag · vores estimat708.160 kr.Markedet · 1992308.300 kr.Markedet · 1993282.700 kr.Markedet · 1994297.700 kr.Markedet · 1995231.800 kr.Markedet · 1998587.300 kr.Markedet · 1999363.200 kr.Markedet · 20011.125.000 kr.Markedet · 2004540.500 kr.Markedet · 2007525.000 kr.Markedet · 2008610.300 kr.Markedet · 2009450.000 kr.Markedet · 2011598.300 kr.Markedet · 2012594.600 kr.Markedet · 20131.737.800 kr.Markedet · 2015576.900 kr.Markedet · 2016621.600 kr.Markedet · 2017456.200 kr.Markedet · 2018499.700 kr.Markedet · 2019415.000 kr.Markedet · 2020514.700 kr.Markedet · 2021508.200 kr.Markedet · 2022668.900 kr.Markedet · 2023586.400 kr.Markedet · 2025653.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2025 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
708.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 60
7730 Hanstholm		100 m²11 m18-11-2025750.000 kr.7.500 kr./m²
Birkevænget 70
7730 Hanstholm		100 m²13 m18-11-2025750.000 kr.7.500 kr./m²
Birkevænget 52
7730 Hanstholm		100 m²51 m08-12-2025750.000 kr.7.500 kr./m²
Bygmarken 31
7730 Hanstholm		72 m²233 m22-03-2025450.000 kr.6.250 kr./m²
Bygmarken 35
7730 Hanstholm		72 m²235 m14-10-2025500.000 kr.6.944 kr./m²
Bygmarken 7
7730 Hanstholm		63 m²269 m21-02-2025430.000 kr.6.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden