Birkevænget 6, 6920 Videbæk — Villa · 186 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 700 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.007 kr/m².1.332.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevænget gns: 6.135 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.188.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,94 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 5 6920 Videbæk	152 m²	37 m	14-10-2025	735.000 kr.	4.836 kr./m²
Birkevænget 25 6920 Videbæk	112 m²	105 m	26-11-2024	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Birkevænget 29 6920 Videbæk	100 m²	81 m	05-08-2025	535.000 kr.	5.350 kr./m²
Pilevænget 1 6920 Videbæk	185 m²	141 m	28-08-2025	1.125.000 kr.	6.081 kr./m²
Pilevænget 2 6920 Videbæk	199 m²	172 m	25-11-2023	925.000 kr.	4.648 kr./m²
Jasminalle 30 6920 Videbæk	181 m²	741 m	03-12-2024	2.255.000 kr.	12.459 kr./m²
Ryesmindevej 2 6920 Videbæk	168 m²	420 m	06-12-2025	1.575.000 kr.	9.375 kr./m²
Stationsvej 34 6920 Videbæk	208 m²	320 m	30-12-2025	1.000.000 kr.	4.808 kr./m²
Jasminalle 36 6920 Videbæk	171 m²	749 m	05-02-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Bredgade 86C 6920 Videbæk	173 m²	912 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu