Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Birkevænget 5

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.583 kr/m².1.514.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.841.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,84 pct. siden maj 2017
234k3,2M6,1M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.550.000 kr.I dag · vores estimat1.841.990 kr.Markedet · 1992485.024 kr.Markedet · 1993557.520 kr.Markedet · 1994660.376 kr.Markedet · 1995622.656 kr.Markedet · 1996620.816 kr.Markedet · 1997779.056 kr.Markedet · 1998664.424 kr.Markedet · 1999776.296 kr.Markedet · 2000829.104 kr.Markedet · 2001699.752 kr.Markedet · 2002441.600 kr.Markedet · 2003965.632 kr.Markedet · 2004628.912 kr.Markedet · 2005957.720 kr.Markedet · 2006804.264 kr.Markedet · 2007553.656 kr.Markedet · 20081.167.296 kr.Markedet · 2009811.808 kr.Markedet · 2010841.984 kr.Markedet · 20111.740.272 kr.Markedet · 20121.758.856 kr.Markedet · 20131.077.688 kr.Markedet · 20141.323.144 kr.Markedet · 2015491.280 kr.Markedet · 2016496.248 kr.Markedet · 2017593.584 kr.Markedet · 20181.054.504 kr.Markedet · 2019919.080 kr.Markedet · 20201.516.896 kr.Markedet · 20211.108.048 kr.Markedet · 20221.072.168 kr.Markedet · 2023832.784 kr.Markedet · 20241.510.456 kr.Markedet · 2025840.512 kr.Markedet · 20261.485.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 3
7730 Hanstholm		175 m²32 m08-09-2025840.000 kr.4.800 kr./m²
Gyvelvænget 50
7730 Hanstholm		186 m²318 m26-07-20241.420.000 kr.7.634 kr./m²
Gyvelvænget 28
7730 Hanstholm		186 m²491 m14-05-20251.625.000 kr.8.737 kr./m²
Hvedemarken 26
7730 Hanstholm		184 m²704 m20-03-2024736.250 kr.4.001 kr./m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²507 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Hjulmagervej 5
7730 Hanstholm		169 m²429 m20-06-20263.550.000 kr.21.006 kr./m²
Bygmarken 16
7730 Hanstholm		199 m²449 m21-05-20261.400.000 kr.7.035 kr./m²
Gyvelvænget 148
7730 Hanstholm		163 m²215 m29-10-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²466 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Tårnvej 1
7730 Hanstholm		173 m²768 m20-06-20261.750.000 kr.10.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden