Birkevænget 4

Villa · 99 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 760 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.397 kr/m².1.424.750 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.301.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,41 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 66 5771 Stenstrup	91 m²	372 m	14-04-2024	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Tværvej 26 5771 Stenstrup	108 m²	357 m	06-08-2025	1.385.000 kr.	12.824 kr./m²
Elmevænget 2 5771 Stenstrup	112 m²	216 m	16-03-2026	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²
Assensvej 268 5771 Stenstrup	90 m²	540 m	23-12-2025	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Sandbjergvej 6 5771 Stenstrup	112 m²	450 m	19-11-2023	812.500 kr.	7.254 kr./m²
Toftevej 14 5771 Stenstrup	115 m²	316 m	03-12-2024	1.460.000 kr.	12.696 kr./m²
Toftevej 13 5771 Stenstrup	116 m²	315 m	29-07-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Teglbakken 27 5771 Stenstrup	113 m²	582 m	27-04-2026	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Hedevej 16 5771 Stenstrup	100 m²	1,7 km	18-12-2023	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Toftevej 9 5771 Stenstrup	119 m²	300 m	12-05-2024	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu