Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Birkevænget 4

Villa · 107 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.141 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.050 kr/m².1.388.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.723.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+197,21 pct. siden dec. 2015
138k534k931k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2015650.000 kr.30. dec. 2022580.000 kr.3. jan. 2023580.000 kr.I dag · vores estimat1.723.795 kr.Markedet · 1992456.997 kr.Markedet · 1993507.608 kr.Markedet · 1994245.565 kr.Markedet · 1995484.496 kr.Markedet · 1996551.906 kr.Markedet · 1997545.700 kr.Markedet · 1998714.439 kr.Markedet · 1999752.531 kr.Markedet · 2000876.223 kr.Markedet · 2001431.210 kr.Markedet · 2002559.396 kr.Markedet · 2003473.368 kr.Markedet · 2004328.169 kr.Markedet · 2005181.472 kr.Markedet · 2006177.406 kr.Markedet · 20071.261.102 kr.Markedet · 20081.070.000 kr.Markedet · 20091.136.233 kr.Markedet · 2010998.952 kr.Markedet · 2011993.602 kr.Markedet · 20121.249.011 kr.Markedet · 2013558.968 kr.Markedet · 20141.611.955 kr.Markedet · 2015998.096 kr.Markedet · 2016968.136 kr.Markedet · 20171.346.381 kr.Markedet · 20181.104.026 kr.Markedet · 20191.022.385 kr.Markedet · 20201.027.949 kr.Markedet · 20211.388.111 kr.Markedet · 20221.180.103 kr.Markedet · 20231.312.997 kr.Markedet · 20241.645.018 kr.Markedet · 20251.446.640 kr.Markedet · 20261.365.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg
580.000 kr.
3. jan. 2023 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2023jan.Ejerskifte580.000 kr.
  • 2022dec.Solgt, andet580.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Takshaven 17
5330 Munkebo		107 m²372 m29-10-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Takshaven 51
5330 Munkebo		111 m²310 m02-11-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Bakkegårdsvej 27
5330 Munkebo		105 m²616 m04-11-20241.000.000 kr.9.524 kr./m²
Takshaven 45
5330 Munkebo		117 m²313 m02-02-20261.270.000 kr.10.855 kr./m²
Munkebovej 161B
5330 Munkebo		117 m²338 m28-06-20251.100.000 kr.9.402 kr./m²
Lærkehaven 43
5330 Munkebo		120 m²178 m20-08-20241.775.000 kr.14.792 kr./m²
Lærkehaven 71
5330 Munkebo		124 m²194 m28-09-20251.500.000 kr.12.097 kr./m²
Toften 103
5330 Munkebo		101 m²1,2 km09-06-20261.465.000 kr.14.505 kr./m²
Granhaven 13
5330 Munkebo		128 m²156 m20-05-20241.565.000 kr.12.227 kr./m²
Stenager 2
5330 Munkebo		119 m²1,1 km17-02-20251.855.000 kr.15.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden