Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Birkevænget 25

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.204 kr/m².1.034.907 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevænget gns: 6.135 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.922 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering499.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,58 pct. siden dec. 2024
180k408k635k863k1,1M19921996200020042008201220162020202415. dec. 2024775.000 kr.I dag · vores estimat499.268 kr.Markedet · 1992418.656 kr.Markedet · 1993261.408 kr.Markedet · 1994294.000 kr.Markedet · 1995444.192 kr.Markedet · 1996315.616 kr.Markedet · 1997439.712 kr.Markedet · 1998530.656 kr.Markedet · 1999549.136 kr.Markedet · 2000482.608 kr.Markedet · 2001403.872 kr.Markedet · 2002527.856 kr.Markedet · 2003589.008 kr.Markedet · 2004621.376 kr.Markedet · 2005515.200 kr.Markedet · 2006667.968 kr.Markedet · 2007670.880 kr.Markedet · 2008631.792 kr.Markedet · 2009738.416 kr.Markedet · 2010967.344 kr.Markedet · 2011673.232 kr.Markedet · 2012577.472 kr.Markedet · 2013624.288 kr.Markedet · 2014455.616 kr.Markedet · 2015598.976 kr.Markedet · 2016861.280 kr.Markedet · 2017742.224 kr.Markedet · 2018843.024 kr.Markedet · 2019826.000 kr.Markedet · 2020839.328 kr.Markedet · 20211.090.432 kr.Markedet · 20221.057.952 kr.Markedet · 2023843.248 kr.Markedet · 2024938.000 kr.Markedet · 2025829.696 kr.Markedet · 2026653.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
499.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 29
6920 Videbæk		100 m²40 m05-08-2025535.000 kr.5.350 kr./m²
Birkevænget 5
6920 Videbæk		152 m²120 m14-10-2025735.000 kr.4.836 kr./m²
Stationsvej 17
6920 Videbæk		110 m²271 m27-02-2024800.000 kr.7.273 kr./m²
Stationsvej 15
6920 Videbæk		109 m²284 m06-10-20251.025.000 kr.9.404 kr./m²
Granvænget 18
6920 Videbæk		117 m²219 m26-11-2024440.000 kr.3.761 kr./m²
Enghavevej 2
6920 Videbæk		111 m²945 m08-10-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Tværvej 3
6920 Videbæk		121 m²451 m04-09-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²
Ryesmindevej 3A
6920 Videbæk		120 m²544 m29-06-20251.060.000 kr.8.833 kr./m²
Nørrealle 2
6920 Videbæk		104 m²583 m22-05-2025415.000 kr.3.990 kr./m²
Bredgade 57A
6920 Videbæk		105 m²767 m05-11-20242.839.075 kr.27.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden